マンションに住んでいる時の固定資産税は、いつからいつまでに発生し、いつ支払うものなのでしょうか。
支払いが遅れるとペナルティが設定されているので注意が必要です。
本記事では固定資産税がいつから発生し、いつまでに納めなければならないのか、遅れるとどうなるのかについて解説します。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
福岡市南区の売買マンション一覧へ進む
マンションの固定資産税はいつから発生する？
マンションの固定資産税はランニングコストの一環とされ、毎年1月1日時点で不動産を所有している登録者が納税の義務を負います。
固定資産税の仕組みを理解し、支払い時期に備えることが重要です。
いつ払うかについては毎年市役所や区役所から送られてくる通知書に記載があり、その中にある納税通知書に記載された金額の税金を納めなければなりません。
時期にすれば毎年4～5月、市町村によっては6月頃になるでしょう。
つまり、概要についてまとめると、1月1日時点の所有者が納める税金で、支払いの通知は4～5月に送られてくる納税通知書に記載があるのです。
▼この記事も読まれています
エレベーターなしの中古マンションを購入するメリットとは？
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
福岡市南区の売買マンション一覧へ進む
マンションの固定資産税はいつまでに払うべき？
ここからは、固定資産税をいつ払うか厳密にみていきましょう。
まず、支払いタイミングは年4回です。
いつまでに払うべきかは送られてくる振込用紙に書かれています。ちなみに、振込用紙は5枚で構成されており、1枚は一括払い用のもので、残りは分割払い用です。
それぞれに支払期限が書かれており、分割なら支払いが2～3か月に1回のペースで支払うことになります。
支払い方法は、コンビニエンスストアや銀行などが選べます。
もし、必要であれば市町村に問い合わせて口座振替にしてもらうのも可能です。
▼この記事も読まれています
リフォーム済みの中古マンションを購入するメリットとは？デメリットも解説
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
福岡市南区の売買マンション一覧へ進む
固定資産税の支払いが遅れるとどうなる？
同税金は分割払いにすると数か月に1回の支払いとなり、場合によってはついつい期日を忘れてしまう場合があります。
もし、固定資産税を期日までに払えなければ、延滞金がかかってきます。
延滞金の税率は毎年若干変動していますが、2024年では期日から1か月以内なら2.4％、1か月を超えてしまうと8.7%かかってくるでしょう。
最大1割近く課税額が増えてしまうため、支払期限までに絶対納めるようにしてください。
また、固定資産税がスムーズに納められないとマンションが差し押さえられる可能性があります。
具体的には、督促状の発送日から10日以内に遅れている分の税金をきっちり払わなければなりません。
▼この記事も読まれています
購入した家を和モダンにリノベーション！和モダンの魅力やポイントを解説
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
福岡市南区の売買マンション一覧へ進む
まとめ
マンション住まいであっても、一戸建てと同様のタイミングで固定資産税が徴収されます。
振込用紙は一括払いと分割払いで送られてくるため、いつ払うかは自分で調整でき、より負担の少ない方法で支払いを済ませてください。
ただし、期限内に遅れると延滞金が課され、最悪の場合、家が差し押さえられてしまうので注意が必要です。
福岡での中古マンション購入・物件探しは仲介手数料無料の物件を多数取り扱うすみれ不動産にお任せください♪
気になる物件がある際は24時間お電話でのご対応も可能です。
是非、お問い合わせお待ちしております♪
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
福岡市南区の売買マンション一覧へ進む
すみれ不動産
福岡市南区を中心に福岡県内に住まいを検討するお客様の「新しい暮らし」を応援しています。すみれの花言葉のように「謙虚」で「誠実」なご対応を心掛け、安心してお取引を進めていただけるよう、サポートいたします。
条件に合う物件は「仲介手数料無料」でご案内可能です。
■強み
・福岡市南区に特化した地域密着型の営業体制
・仲介手数料無料の物件を多数取り扱い
・24時間対応可能
■事業
・不動産売買仲介業務
・リフォーム・リノベーション提案
・住宅ローン取次業務
