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エレベーターなしの中古マンションを購入するメリットとは?

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エレベーターなしの中古マンションを購入するメリットとは?

エレベーターなしの中古マンションを購入するメリットとは?

中古マンションをお探しの方にとって、エレベーターの有無は重要なポイントです。
エレベーターがない中古マンションだと不便だと感じるかもしれませんが、実はメリットも多いのをご存じでしょうか。
そこで今回は、エレベーターの設置基準や、エレベーターがないマンションのメリット・デメリットについてお伝えします。

エレベーターの設置基準とは

エレベーターの設置基準は、建築基準法によって規定されています。
建築基準法では、エレベーターの設置が義務化されているのは、「高さ31mを超える建物」であるため、一般的には7~10階建て以上のマンションが該当します。
6階建て以下程度のビルやマンションにはエレベーターの設置義務はありません。
エレベーターの設置基準は建物の高さによって異なるため、中古マンションを購入する際にはこれに留意する必要があります。
建物の高さやエレベーターの有無は、将来の利便性や住みやすさに影響を与える重要な要素となりますので、注意深く検討することが重要です。

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エレベーターがない中古マンションのメリットとは

エレベーターがない中古マンションは、メンテナンスや物件価格、健康面でのメリットがあります。
エレベーターのない物件では、エレベーターの修理や点検にかかる費用を省くことができます。
そのため、管理費が安くなることが多いです。
また、エレベーターのある物件よりも物件価格が低く設定されていることが多く、お得に購入できる可能性が高まります。
さらに、階段を使うことで、日常的に運動する習慣がつきます。
これは、運動不足に悩む現代人にとっては大きなメリットです。
エレベーターのない中古マンションは、経済的にも健康的にもおすすめです。

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エレベーターがない中古マンションのデメリットとは

エレベーターのない中古マンションには、いくつかの不便があります。
引っ越しの際には、階段を使って荷物を運ばなければなりません。
とくに、大きな家具や重い荷物は、階段で運ぶのが困難です。
また、住んでいる間も、階段を上り下りするのが負担になる場合があります。
特に、高齢者や体力のない方は、エレベーターのない中古マンションは適していません。
さらに、将来的に物件を売却する場合にも、エレベーターのない中古マンションは人気がありません。
エレベーターのある物件に比べて、需要が低く、価格も下がりやすいです。
したがって、エレベーターのない中古マンションを購入する際には、これらのデメリットを十分に考慮する必要があります。

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エレベーターがない中古マンションのデメリットとは

まとめ

階段のないマンションの場合、健康面や管理費が安いなどのメリットがあり、定期的に運動したい方や経済的に優しい物件が良い方にはおすすめです。
ただし、引っ越しの際には大きな荷物を階段で運ばなくてならないので、高齢者向きではないといえるでしょう。
家族状況に合わせて、階段が良いのかエレベーターにするかを相談して検討してみましょう。
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気になる物件がある際は24時間お電話でのご対応も可能です。
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