中古マンションを購入しても良いのか、お悩みではありませんか？
中古マンションの購入によくあるトラブル、その対策を知っておけば、後悔のない選択にむけてしっかりと準備できます。
そこで今回は、中古マンションの購入によくあるトラブル、その対策についてもご紹介します。
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中古マンション購入によくあるお金のトラブル
中古マンションの購入後には、思ったよりも資産価値が低い、思ったよりもお金がかかる、というトラブルが多く見られます。
マンションの資産価値は、交通インフラや周辺施設の充実度、マンションの管理体制などに大きく左右されます。
転勤などで売ることになっても困らないよう、購入時点から資産価値の高いマンションを探しましょう。
また、マンションの購入には、高額な住宅ローンの返済、管理費・修繕積立金の値上げといった金銭的な負担がつきものです。
FPなどの専門家に相談し、資金繰りにはできるだけ余裕を持たせておきましょう。
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中古マンション購入によくある周辺環境のトラブル
中古マンションに限ったことではありませんが、不動産は高額な買い物であるがゆえに、周辺環境に問題が起きてもすぐには引っ越せません。
よくある事例としては、近くに建物が建って日当たりが悪くなった、内外の騒音が気になる、通勤・通学に不便だと気がついた、などといったものが挙げられます。
周辺環境で後悔しないよう、購入前の内覧は複数回、異なる時間帯でおこないましょう。
交通の便はもちろん、どのような用途の地域か、周辺に空き地や駐車場がないか、なども確認してください。
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中古マンション購入によくあるリフォームのトラブル
中古マンションで購入コストを抑え、余った費用でご自身好みの家にリフォームしたい、という方は多くいらっしゃいます。
しかし、窓やベランダなどの共用部はリフォーム不可だった、費用がかかりすぎて思うような仕上がりにできなかった、という方もまた、少なくありません。
リフォームを前提とするなら、中古マンションを探す前にリフォーム会社を見つけ、おおよその費用などを相談しておきましょう。
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まとめ
中古マンションの購入には、資産価値や金銭的負担の重さ、周辺環境、リフォームなどのトラブルがつきものです。
内覧は時間帯を変えて複数回おこない、資金繰りにはできるだけ余裕を持たせておきましょう。
リフォームを前提とする場合は、中古マンションを探す前に、リフォーム会社への相談をおすすめします。
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