購入するマンションを探してみると、近年ではDINKs向けマンションが見つかる場合があります。
しかし、DINKs向けマンションといわれても、どのような物件なのかイメージが浮かびにくいところではないでしょうか。
そこで今回は、DINKs向けマンションとは何か、購入時のメリットと選び方をご紹介します。
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購入前に確認！DINKs向けマンションとは
DINKsはダブルインカムとノーキッズの頭文字をつなげた略語で、子どもを持たない共働き家庭を意味します。
つまりDINKs向けマンションとは、子どもが生まれる予定のない共働き夫婦を想定したマンションにあたります。
物件の特徴に関して、専有面積は30～60㎡、間取りは1～2LDKが一般的です。
入居後の出産により家族が増えることはあまり想定されておらず、部屋の造りは基本的にコンパクトです。
そのため、DINKs向けマンションはコンパクトマンションと呼ばれる場合もあります。
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DINKs向けマンションを購入するメリット
DINKs向けマンションを購入すると、将来的にも物件の資産価値が維持されやすい傾向にあります。
主な買主に共働き家庭を想定しているだけに、駅からの近さや周辺環境の良さなどが重視されているからです。
立地には基本的に恵まれており、毎日の出勤や買い物にあまり手間がかかりません。
限られた時間を有効に活用できるため、仕事で忙しい方も安心です。
また、室内の造りがコンパクトであるため、広々としたファミリー向けの物件よりも価格が抑えられます。
購入後に必要な管理費や修繕積立金も比較的安くなるなど、何かと経済的です。
さらに、資産価値の高さや立地の良さなどから、将来の売却や賃貸のハードルも下がります。
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DINKs向けマンションを購入するときの選び方
購入する物件を実際に選ぶときは、まず立地の利便性を考えます。
夫婦のどちらもが基本的に毎日出勤するなら、駅までの距離や都心部へのアクセスのしやすさなどが大事です。
また、働いていて忙しい方にとって便利な設備があるかどうかも、主なポイントです。
24時間使えるゴミ出し場や宅配ボックスなどがあると、共働き家庭でも快適に暮らせます。
間取りに関しては、ライフスタイルに合うかどうかを見ておきたいところです。
2人で過ごす時間が多いなら1LDKでも問題ありませんが、プライベートな時間もほしいなら2LDKが向いています。
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まとめ
DINKs向けマンションとは、子どもを持たない共働き家庭に向けた物件で、入居後に家族が増えることが想定されておらず、部屋の造りがコンパクトです。
購入時のメリットは、駅からの近さや周辺環境などが重視されているため、資産価値が将来的にも維持されやすいことなどです。
物件の選び方としては、駅までの距離といった立地の利便性を考えることなどが挙げられます。
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