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ワンストップリノベーションとは?会社の種類やメリット・デメリットを解説

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ワンストップリノベーションとは?会社の種類やメリット・デメリットを解説

ワンストップリノベーションとは?会社の種類やメリット・デメリットを解説

近年、マイホームを中古物件で購入して、リフォームやリノベーションをする方も多いです。
その際、物件探しとリノベーションをそれぞれおこなう必要がありますが、近年ではそれをまとめて依頼できる「ワンストップリノベーション」が注目を集めています。
今回は、ワンストップリノベーションとはどのようなものか、依頼する会社の種類やメリット・デメリットについてご紹介します。

今人気のワンストップリノベーションとは?

中古物件を探してリノベーションをする際には、物件探しやデザイン、設計、ローンの相談、施工会社への依頼など、自分で複数の会社とやり取りをする必要があります。
このような一般的なリノベーションと違い、1つの窓口で済むのがワンストップリノベーションです。
一般的なリノベーションの場合、物件探しは不動産会社に、住宅ローンなどの資金計画は金融機関に、施工・設計はリノベーション会社にそれぞれ依頼しなければなりません。
しかし、ワンストップリノベーションなら、物件探しからリノベーションの完成までを1つの会社が窓口となって対応できます。

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ワンストップリノベーションの会社の種類とは?

ワンストップリノベーションの会社には2つの種類があります。
1つは、他者と連携しておこなうリノベーションです。
不動産会社がリノベーション工事を外部に委託するケースや、リノベーション施工会社が物件探しを外部に委託するケースがこれに該当します。
不動産会社が窓口の場合は、物件探しは自社で、リノベーションは他の施工会社がおこないます。
一方、リノベーション工事を請け負う設計・施工会社が窓口の場合、物件探しを外部の不動産会社に委託するケースがほとんどです。
2つめは、物件探しからリノベーションまですべて自社スタッフで対応する「オールワンストップリノベーション」です。

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ワンストップリノベーションのメリット・デメリットとは?

ワンストップリノベーションの大きなメリットは、リノベーションにかかる手間や打ち合わせの時間が効率化できる点です。
窓口が1社にまとめられるので、打ち合わせのために複数の場所へ行く必要もなく、要望も担当者1人に連絡すればそれで済みます。
また、ワンストップリノベーションなら、コストをトータルで計算できるため、予算管理がしやすいのも魅力です。
さらに、物件購入資金とリノベーション資金のローンを1本化できる可能性が高くなります。
一方、ワンストップリノベーションのデメリットとして、各担当の専門性が高いか判断する必要がある点が挙げられます。
いくらやり取りがスムーズでも、リノベーションの専門性が低く家のクオリティが低くなってしまえば意味がありません。
依頼する会社を決める際には、専門性の高さも考慮して選びましょう。

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ワンストップリノベーションのメリット・デメリットとは?

まとめ

ワンストップリノベーションは、物件探しからリノベーションの設計・施工までを1社とのやり取りで実現できます。
リノベーションにかかる手間や打ち合わせの時間が効率化できるのがメリットです。
とはいえ、利用にあたってはリノベーションの専門性の高さなどしっかり考慮する必要があります。
福岡での中古マンション購入・物件探しは仲介⼿数料無料の物件を多数取り扱うすみれ不動産にお任せください♪
気になる物件がある際は24時間お電話でのご対応も可能です。
是非、お問い合わせお待ちしております♪


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