小学校や中学校、そして高等学校などは、学校からどの程度の範囲まで通えるのかが学区として定められています。
そのため子どもの学校の学区に家を探しているものの、目ぼしい物件がないと困っている保護者の方もいるでしょう。
今回は、学区に物件がないときはどうしたら良いのか、学区内における物件探しのポイントについてご紹介します。
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学区に物件がないときはどうするのか
小学校や中学校など、ある程度通える範囲が決まっている学校ではその学区内で家を探す必要があります。
その一方で、1つの学校の学区は意外と狭く、学区に良い物件がないことも多いです。
そのようなときは、物件の希望条件を変更してみると良いでしょう。
立地や家賃・購入費、建物の種別や設備など、条件を絞れば絞るほど物件は探しにくくなります。
そのため、条件を一部緩和して少しでも引っかかる物件を増やすのがおすすめです。
また、どうしても物件が見つからないのであれば、住めそうな家のあるほかの学区も視野に入れると良いでしょう。
ほかにも、学区外から希望の学校に通えるか自治体に判断してもらう学校選択制を選ぶこともできます。
ただし、学校選択制はすべての自治体が実施しているわけではないため注意が必要です。
さらに、学区の定めがない私立の学校を選んで入学すれば、どこに住んでも通えます。
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学区に物件がないときの物件選びのポイント
希望する学校がはっきりしているのであれば、まず自治体役所のHPで学区を調べる必要があります。
学区は一概に「学校から何km」などの距離で決まっているわけではないため、住みたい自治体が学区内に入っているかはしっかり確認しておかなければなりません。
なかには、町名は同じでも番地がずれただけで学区から外れてしまうこともあります。
次に、該当の学校がある地域に強い不動産会社を選んで物件を探すのがポイントです。
その地域に詳しい不動産会社であれば「この小学校の学区内で」と指定すれば希望する物件を提案してくれる可能性があります。
また、その地域で生活している方についても詳しく知っている可能性が高く、自治会に関する情報なども得られるでしょう。
ほかにも、物件の種別を絞らずに幅広く検討することが大切です。
マンションやアパート、一戸建て住宅など、さまざまな物件を幅広くチェックすると良いと思える物件に出会える可能性が高まります。
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まとめ
学区内に物件がないときは、いったん物件の希望条件を変えて探してみると良いでしょう。
どうしても物件が見つからないときは、学区の変更などを視野に入れるのもおすすめです。
物件探しの際は、地域に強い不動産会社を選ぶと学区に関する詳細な情報とともに希望する物件が見つかる可能性があります。
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