メゾネットと呼ばれるタイプのマンションをご存じでしょうか？
おしゃれでデザイン性が高く、人気がある物件ですが、珍しい間取りで購入すべきか迷ってしまう方も多いかと思います。
この記事では、メゾネットタイプのマンションとはどんな物件なのか、購入するメリットとデメリット、どんな方が購入に向いているかを解説します。
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メゾネットタイプのマンションとは？
メゾネットタイプのマンションとは、内階段と2階層以上のフロアがある間取りの物件です。
そもそもの数が少なく希少価値が高いのですが、2階がある一戸建てのように使えるため人気があります。
同じマンション内でも一部がメゾネットタイプで、他は一般的なマンションと同じ間取り（フラットタイプ）のパターンが多いです。
ちなみにメゾネットは、「小さな家」という意味のフランス語（maisonnette）を由来としています。
ロフトタイプと比較される場合がありますが、ロフト部分は法律的には居室とは扱われないため、窓が設置できません。
もちろんメゾネットは、問題なく設置可能です。
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メゾネットタイプのマンションのメリット・デメリット
メゾネットタイプのマンションのメリットは、マンションでありながら2階が存在する点です。
1階と2階で部屋分けが可能で、通常のマンションに比べて広く、プライベート空間を作りやすいのは大きな魅力でしょう。
子どもがいる場合には、足音などの騒音対策として上階を子ども部屋に、といった対応が取りやすいことがメリットです。
一方、内階段があることで、普段の家事で昇り降りが必要になる、家具の搬入・搬出がしにくい、転落してしまう可能性がある、などのデメリットにもなり得ます。
また階層があり縦に空間が広い分、どうしても冷暖房の効率が悪くなりがちです。
一般的なフラットタイプよりも広く魅力的な分、購入価格が高いのも大きなデメリットのひとつでしょう。
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メゾネットタイプのマンションの購入に向いている方
子ども部屋を確保しやすく、騒音対策もしやすいメゾネットタイプのマンションは、小さい子どもがいる家庭に向いています。
子どものプライバシーを確保しやすいのも魅力でしょう。
家族との生活時間帯が異なっている場合も、上下階で空間を分けられるメゾネットタイプはおすすめです。
また、仕事に集中できる空間を作りやすいため、在宅で仕事をしている方にも向いています。
ただし、構造上どうしてもWi-Fiが届きにくい場所ができやすいため、中継機を設置するなどの工夫が必要になる可能性があります。
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まとめ
メゾネットタイプのマンションとは、内階段と2階層以上のフロアを持つ物件です。
2階が存在する、騒音対策しやすいといったメリットがある一方、階段があるからこその不便がある、冷暖房が効きにくい、などのデメリットがあります。
子どもがいる家庭や、在宅で仕事をしている方などに向いている物件です。
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