マンション購入時に自分のライフスタイルにぴったり合った物件を選ぶためには、間取りは重要となります。
しかし、初めてマンション購入をする場合、間取り図を見てもイメージがわかないという方も少なくないでしょう。
そこで今回は、マンションの間取り図の基礎的な見方やライフステージごとの選び方、間取りタイプの違いについて解説します。
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マンションの間取り図の基礎的な見方
マンションの間取り図では、まず部屋の向きを見ましょう。
部屋の向きによって、日当たりや眺望が変わるため、日常生活の快適さに大きく関わる項目です。
部屋の向きは、方角だけでなく、周囲の建物の影響なども考慮することがおすすめです。
次に見るべき項目として、部屋の広さも挙げられます。
ファミリー世帯に人気の3LDKは、70㎡前後の物件が多いです。
家族構成や家具の多さなどに応じて、適切な広さの部屋を選びましょう。
また、部屋同士の位置関係も重要な項目です。
部屋の広さが同じでも、部屋の位置関係によって使い勝手が変わる場合があります。
部屋同士が近いと、プライバシーが保ちにくいかもしれませんが、それぞれの部屋を広く使えるでしょう。
梁や柱の位置によっても、家具の配置が難しくなるケースがあります。
実際の暮らしをイメージしながら、自分にとって使いやすい部屋を選ぶことが大切です。
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マンション購入でのライフステージを踏まえた間取り選びとは
ライフステージを考慮した間取り選びとして、子どもは重要な要素となります。
子どもが成長すると、独立した部屋を求めるようになるため、個室の数を検討しなくてはなりません。
また、子どもの数が増えたり、親と同居することになったりと、予期せず家族の人数が増えた場合のことも検討しておくことがおすすめです。
くわえて、老後に体力が衰えても住み続けられる住まいかどうかも検討しましょう。
共働きの夫婦の場合は、朝の用意などでお互いにとってストレスがない間取りかどうかも重要なポイントです。
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マンションの間取りタイプの違いについて
マンションでよく見られる以下の3つのタイプを解説します。
●田の字：縦方向の廊下と周辺の水回りで上下左右に居室が分けられている
●縦リビング：縦長のリビングを含む長方形の間取り
●角住戸：片側だけに隣室がある間取り
田の字は柔軟な部屋数調整がしやすく、縦リビングは家具の自由な配置がしやすい間取りです。
角住戸は、採光や通風を重視したい方におすすめの間取りです。
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まとめ
部屋の向きと広さ、部屋同士の位置関係を見るのがマンションの間取り図の基礎的な見方です。
子どもの成長や老後の生活など、ライフステージの変化も想定した間取りを選ぶことをおすすめします。
マンションの一般的な間取りタイプには、田の字や縦リビング、角住戸などが挙げられます。
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