中古マンションを購入した際は、売買契約を結ぶために売主の方と対面で会う機会があります。
契約時の服装や手土産について、相手に失礼のないようにするためにはどうすれば良いのか、分からない方も多いでしょう。
今回は、中古マンションの契約時の服装や手土産の有無、当日の持ち物についてご紹介します。
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中古マンションの売買契約時の服装
個人同士の取引、あるいは企業から個人が中古マンションを購入したといった場合、買主の方は普段着で構いません。
かしこまったビジネスの場であれば、スーツなどを着用することもありますが、不動産取引においてそういったマナーは存在しないためです。
ただし、あまりに派手な服装で行くと、相手の方から不信感を抱かれる可能性はあります。
事例としてはほとんどないものの、売主の方の信頼を損ねたことにより、契約が白紙になるケースもないとはいえません。
売買契約のTPOに合わせて、清潔感があり、なるべく無難な服装を選んで着用すると良いでしょう。
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中古マンションの売買契約時の手土産
売買契約の際、売主の方に対して手土産を用意する必要はありません。
不動産取引の際に手土産を渡したり、交換したりする習慣はないため、持っていかなくても印象が悪くなることはないでしょう。
同様に、不動産会社に対する手土産も持っていく必要はありません。
ただし、持っていくこと自体は問題ないので、あいさつとして渡したい場合は用意しても良いでしょう。
手土産はあくまでものお礼の気持ちを表すものであるため、渡すか渡さないかはどちらでも構いません。
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中古マンションの売買契約時の持ち物
中古マンションを購入する際は、資金計画を立てて物件を探し、めぼしい物件を見つけて内見をおこない、購入申し込みを提出して交渉を始めます。
そして、住宅ローンの事前審査を受け、審査にとおったら売買契約を締結して本審査を受け、最終的に物件の引き渡しと代金の精算を済ませるのです。
売買契約時の準備物は、契約者の方の実印、契約書に貼り付ける収入印紙、運転免許証などの本人確認書類になります。
当日は重要事項説明書、売買契約書、一般媒介契約書の3種類の書類が交付されるため、内容をしっかり確認して契約書にサインしましょう。
ほかの持ち物は、購入価格の10分の1程度の手付金、不動産会社に対する仲介手数料の半分などです。
手付金以外の購入代金や仲介手数料の残り半分は、中古マンションの引き渡しの際にあらためて精算します。
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まとめ
中古マンションの契約時の服装は、派手すぎない服装であれば普段着で構いません。
売主の方や不動産会社に対して手土産を用意する必要はありませんが、お礼の気持ちとして持っていくのも良いでしょう。
当日は先に支払うお金や本人確認に必要な書類などを忘れないよう、準備する必要があります。
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