【売買専門】福岡市南区にある仲介手数料無料の不動産|すみれ不動産 > すみれ不動産株式会社の不動産コラム記事一覧 > 中古マンションの低層階と高層階それぞれのメリット・デメリットとは?

中古マンションの低層階と高層階それぞれのメリット・デメリットとは?

≪ 前へ|購入した家を和モダンにリノベーション!和モダンの魅力やポイントを解説   記事一覧   中古マンションをリノベーションする際の注意点!後悔事例とあわせて解説|次へ ≫

中古マンションの低層階と高層階それぞれのメリット・デメリットとは?

中古マンションの低層階と高層階それぞれのメリット・デメリットとは?

中古マンションを購入する時、何階を選ぶと良いのか悩む方は少なくありません。
どのような生活スタイルかによって最適な階数というのは異なるため、ぴったりな階を選ぶためには高層階・低層階それぞれのメリットとデメリットを知っておくことが大切です。

高層階・低層階それぞれのメリットとは?

中古マンションの高層階のメリットは、日当たりや眺望や良くて明るく、騒音や近所の視線に悩まされることもあまりありません。
花火大会の会場が近い場所だと、家の窓やベランダから花火を楽しむことができる場合もあります。
低層階のメリットとしては、値段の安さや日陰ができることによる夏場の涼しさの他に、エレベーターが混雑していたり、故障した時には階段も使用できることや、緊急時にも避難しやすいという点が挙げられます。

▼この記事も読まれています
マンションのエレベーター横の住戸を購入!メリットとデメリットをご紹介

高層階・低層階それぞれどんなデメリットがあるのか

中古マンションの高層階にはどのようなデメリットがあるのかというと、まず値段が高いという点が挙げられます。
また、日当たりが良すぎて眩しかったり、通勤通学の時間にはエレベーターが混雑してなかなか乗れなかったり、地震の際に構造によっては揺れが大きくなる場合もあります。
緊急時の避難が大変だというのもデメリットだといえるでしょう。
低層階のデメリットは背の高い建物が集まっている地域だと日当たりや風通しが悪いことや、騒音や人の目が気になることが挙げられます。
虫が飛んできやすいのも、苦手な人によってはデメリットとなるでしょう。
また、高層階はステータスが高く、低層階は低いと思われてしまうという点もデメリットの1つです。
人によっては、高層階に住んでいるだけで周囲からステータスが高いと思われることが迷惑だったり、逆に低層階だからステータスが低いと思われて腹立たしさを感じることもあるでしょう。

▼この記事も読まれています
購入後の後悔を防ぐ!ウッドブラインドのメリットとデメリットを解説!

階数による価格の違いは?

中古マンションの価格査定ではもっとも安くなるのは1階で、上の階ほど値段が高くなります。
中古の場合修繕が必要な箇所がどのくらいあるか、リフォーム済みであるかなどの理由でも大きな差が出るため、階数の差も査定に大きな影響を与えます。
しかし、部屋を決める際に、価格を最重要視して選んでしまうと、自分の生活スタイルに合わず暮らしにくくなってしまう場合があるでしょう。
朝急がなくてはならないのになかなかエレベーターに乗れない高層階は不便ですし、小さな子どもがいる場合は低層階だと足音を気にせずに生活ができます。
予算を決めた上で、自分の生活しやすい階を選ぶのが一番良いでしょう。

▼この記事も読まれています
中古マンション選びはどうすればいい?重要な3つのポイントについて解説

階数による価格の違いは?

まとめ

中古マンションの高層階・低層階にはそれぞれメリットとデメリットがあります。
両方を理解した上で、自分がそのマンションでどのように暮らしたいかをまず考え、自分に適した階を選びましょう。
福岡での中古マンション購⼊・物件探しは仲介⼿数料無料の物件を多数取り扱うすみれ不動産にお任せください♪
気になる物件がある際は24時間お電話でのご対応も可能です。
是⾮、お問い合わせお待ちしております♪


≪ 前へ|購入した家を和モダンにリノベーション!和モダンの魅力やポイントを解説   記事一覧   中古マンションをリノベーションする際の注意点!後悔事例とあわせて解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 仲介手数料無料
  • LINE
  • スタッフ紹介
  • 不動産コラム
  • お客様の声
  • お問い合わせ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    すみれ不動産株式会社
    • 〒815-0083
    • 福岡県福岡市南区高宮2丁目3-4
      大産高宮ビル 502
    • TEL/092-406-6497
    • FAX/092-406-6498
    • 福岡県知事 (1) 第19870号
      行政書士
  • Instagram
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


ロワールマンション前原2

ロワールマンション前原2の画像

価格
1,899万円
種別
中古マンション
住所
福岡県糸島市2丁目9-1
交通
糸島高校前駅
徒歩7分

ライオンズマンションマキシム大橋

ライオンズマンションマキシム大橋の画像

価格
2,599万円
種別
中古マンション
住所
福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目17-36
交通
大橋駅
徒歩7分

グリーンハイツ平和

グリーンハイツ平和の画像

価格
1,580万円
種別
中古マンション
住所
福岡県福岡市南区平和4丁目1-20
交通
高宮駅
徒歩32分

ペルル南福岡

ペルル南福岡の画像

価格
3,199万円
種別
中古マンション
住所
福岡県福岡市博多区三筑2丁目7-35
交通
笹原駅
徒歩11分

トップへ戻る