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60代の一人暮らし用の中古マンション購入!メリットや資金調達法をご紹介

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60代の一人暮らし用の中古マンション購入!メリットや資金調達法をご紹介

60代の一人暮らし用の中古マンション購入!メリットや資金調達法をご紹介

一人暮らしの60代の方のなかには、中古マンションの購入を検討されている方も多いのではないでしょうか?
60代の中古マンション購入について詳しく知っておけば、適切な方法でご自身に合った物件を購入できます。
そこで今回は、60代が中古マンションを購入するメリット、資金調達法、選び方について解説します。

60代が一人暮らし用の中古マンションを購入するメリット

60代が一人暮らし用の中古マンションを購入すると、管理負担が少なく、階段の使用が少ない、立地が良いといったメリットがあります。
マンションは一戸建てと異なり、屋根や外壁の修繕手配や庭の手入れをする必要がありません。
バリアフリー化が進んだ物件も多く、ワンフロアに必要な機能が集約されているため、階段の上り下りを減らすことができます。
戸建てより立地が良い場所に建てられる傾向があり、商業施設にも比較的簡単にアクセスできます。
60代になり体力に不安が出てきても、快適に過ごせるでしょう。

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60代が中古マンションを購入するための資金調達法

60代が中古マンションを購入するための資金調達法としては、貯金や退職金、住宅ローンなどが挙げられます。
60代の多くはすでに子どもが独立しており、若い世代よりも貯金が多い傾向があります。
退職金などを含めれば、購入資金をある程度まかなえる方が多いでしょう。
残りは住宅ローンを組むのが一般的ですが、60代の審査は収入の安定性や健康面、年齢などの理由から厳しくなる傾向があります。
また、返済期間が短いため毎月の負担が大きくなることや、退職後の資金繰りに不安が残ることなど、この年代特有のリスクも考慮する必要があります。
頭金を多めに用意することはもちろん、老後の資金繰りを細かく計算したうえで、毎月の返済額を決めるようにしましょう。

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60代が一人暮らしするための中古マンションの選び方

60代のマンション購入は、若い世代のように子どもの通学や職場への通勤に縛られることがありません。
生活に便利な都市部や自然豊かな郊外のいずれも、ライフスタイルに合わせて柔軟に選ぶことができます。
どちらの場合も、車の運転が難しくなった時のことを考慮し、自家用車を使わずに買い物や通院ができる場所を選ぶことが重要です。
また、シニア向けの分譲マンションを選べば、バリアフリー設備や買い物代行、管理人の常駐など、高齢者向けのサービスが受けられます。
こうしたサービスに魅力を感じる場合は、シニア向けマンションに絞って検討するのも良いでしょう。

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60代が一人暮らしするための中古マンションの選び方

まとめ

60代のマンション暮らしには、管理負担や階段が少ない、立地が良いなどのメリットがあります。
購入を検討する場合は、貯金や退職金などで頭金を多く用意し、住宅ローンの難易度やその後の返済負担を減らしましょう。
都市部・郊外問わず車がなくても生活できる場所を選ぶほか、シニア向けの分譲マンションを検討するのもおすすめです。
福岡での中古マンション購入・物件探しは仲介手数料無料の物件を多数取り扱うすみれ不動産にお任せください♪
気になる物件がある際は24時間お電話でのご対応も可能です。
是非、お問い合わせお待ちしております♪


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