物件を選ぶ際、マンションの廊下については、深く考えていない方も多いのではないでしょうか。
部屋の配置や外観、周辺環境が優先されがちですが、毎日通る廊下も生活の中で重要な共用スペースのため、利便性や快適さも考慮しましょう。
本記事では、マンションの外廊下と内廊下での向いているタイプの違いや、それぞれのメリットをご紹介しますので、お部屋探しにお役立てください。
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マンションの外廊下と内廊下の違いとは
外廊下とは、文字通り外部と接しており、ドアを開けたら外気が流れ込む設計の廊下です。
築年数が経過したマンションでは、外廊下のスタイルが採用されている物件が多く、廊下が直接外部に面しています。
内廊下は、廊下がマンション内に配置されているスタイルです。
ホテルのように、廊下が室内に位置しているため、虫の侵入や雨風の心配がありません。
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マンションの外廊下と内廊下のメリットやデメリット
外廊下は外側に面しているため、壁の設置が不要となり、コストを節約できます。
太陽光が差し込み、昼間は照明を点ける必要が少なく、電気代も抑えられます。
また、火災発生時の安全性も高いです。
外部に面しているため、火災によって発生する大量の煙による一酸化炭素中毒や、視界不良のリスクも軽減できるでしょう。
しかし、天候に影響される点がデメリットです。
外気温が直接廊下の温度に影響するため、玄関や窓を通じて室内に暑さや寒さが簡単に伝わる可能性があります。
内廊下のメリットとは、耐久性と高級感です。
じゅうたんが敷かれた廊下が一般的であり、ホテルに滞在しているかのような贅沢な雰囲気を楽しめるでしょう。
外部からは見えないデザイン性によりプライバシーを確保でき、その階に住んでいる住人だけが利用するため、防犯上も安心です。
ただし、マンションの構造や間取りによっては、廊下に面した部屋に窓がなく、そのエリアは納戸のような空間となり、十分な採光と風通しが得られない可能性があります。
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マンションの外廊下と内廊下で向いているタイプの違いとは
外廊下は、カーペットや空調など共用部分で使用される設備が最小限であるため、管理費が削減されます。
管理費や修繕積立金を抑えたい方は、外廊下のマンションが向いているでしょう。
開放感があり、通気性と採光性が充実しているため、自然な環境で過ごしたい方にも向いています。
内廊下は、プライバシーが保たれ防犯性が高く、安心して暮らせます。
また、女性の一人暮らしを考慮した場合、玄関の出入りを見られにくく、かつ外部からの侵入を防ぐ、安全性の高い設計が必要です。
外部からの視線を遮り、プライバシーを守りやすい点からも、内廊下のマンションが向いているでしょう。
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まとめ
外廊下は、廊下が直接外部に面しており、カーペットや空調など共用部分で使用される設備が最小限であるため、管理費が削減されます。
内廊下は、ホテルのように、廊下が室内に位置しているため、虫の侵入や雨風の心配がありません。
ご自身の生活スタイルにあわせて、廊下のタイプを意識し、選ぶと良いでしょう。
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