東区香椎２丁目 中古一戸建☆仲介手数料半額☆｜【小学校区】香椎下原小 【中学校区】香椎第3中｜【売買専門】福岡市南区にある仲介手数料無料の不動産｜すみれ不動産
最終更新：2026年07月14日
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東区香椎２丁目 中古一戸建☆仲介手数料半額☆
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この物件の仲介手数料に関して
仲介手数料法定上限額（物件本体価格の3.3％+6.6万円）の1,247,400円が、当社でご契約いただくと半額です！！
【外観】
基本情報
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎２丁目44-6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ ※耐震基準適合証明書取得済み |
||
| 建物面積(坪数) | 106.82㎡(32.31坪) | ||
| 価格 | 3,580万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(4台)/0円 駐車場３台分以上、駐車場3台以上無料 自走（平置きも含む）、屋根無し ※軽自動車2台、普通車2台 計4台駐車可能 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | ||
| 借地料/借地期間 | -/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 土地面積(坪数) | 201.27㎡(60.88坪) | ||
| 傾斜地部分面積 | - | ||
| 路地状敷地 | - | ||
| 私道負担面積/ セットバック |
-/無 | ||
| 高圧線下面積 | - | ||
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | ||
| 接道状況 | - | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/80% | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | ||
| 階建 | 2階建 | ||
| 築年月（築年数） | 1974年 4月 (築52年) | ||
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | ||
| 向き | 西 | ||
| 現況 | 空家 | ||
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/即時 | ||
| リフォーム |
2026年2月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 箇所：キッチン、浴室、トイレ、水回り 内容：キッチン、トイレ・浴室 所：壁、床、全室、その他 内容：フローリング張替・クロス張替 2026年2月 外壁 箇所：外壁 内容：外壁塗装 |
||
| 取扱会社 |
|
||
その他の情報
| 物件番号 | 102307166 | ||
|---|---|---|---|
| 管理コード | - | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| 情報更新日 | 2026年07月09日 | ||
| 次回更新予定日 | 2026年07月23日 | ||
| 備考 | |||
物件の特徴
| 部屋設備 | バルコニー、プロパンガス、フローリング、室内洗濯機置場、収納豊富 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | バス・トイレ別、追焚機能浴室、浴室乾燥機、温水洗浄便座、洗面台、独立洗面台 |
| その他 | 陽当り良好、閑静な住宅地、オープンハウス、ファミリー向け、仲介手数料半額、リフォーム済 |
現地案内会
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周辺情報
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スーパー
マルキョウ 香椎店
1678m（21分）
※施設については閉店・移転している可能性があります。 最新情報をご確認ください。
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 9.6円
- 返済期間
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年
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※元利均等方式 金利5.00%まで
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- 借入金額
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- 頭金
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万円
担当者コメント
後藤誠
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