グランフォーレ藤崎南レジデンス☆仲介手数料割引☆｜【小学校区】原小 【中学校区】原中央中｜【売買専門】福岡市南区にある仲介手数料無料の不動産｜すみれ不動産
最終更新：2026年11月14日
-
00件
最近見た物件
-
00件
検討リスト
営業時間：24時間お問合せ受付中♪ 定休日：不定休
【売買専門】福岡市南区にある仲介手数料無料の不動産｜すみれ不動産 > グランフォーレ藤崎南レジデンス☆仲介手数料割引☆
グランフォーレ藤崎南レジデンス☆仲介手数料割引☆
この物件を見ている方に
おすすめの物件
エリアが近いおすすめの物件
物件を再検索する
同じエリアや駅で探す
こだわり条件から探す
福岡市早良区以外の市区町村から探す
この物件の仲介手数料に関して
仲介手数料法定上限額（物件本体価格の3.3％+6.6万円）の1,577,400円が、当社でご契約いただくと100万円です！！
【外観】
学校区
基本情報
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区原２丁目11-25 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
|
||
| 間取り / 詳細 |
4LDK/ ※約12.4帖の広々としたリビングテラス！ ※南東の角部屋！ ※階下に住戸はありません。 |
||
| 専有面積 | 82.97㎡ | ||
| バルコニー面積 | 27.07㎡ | ||
| その他面積 | - / - / - | ||
| 価格 | 4,580万円 | ||
| 管理費 | 7,600円 | ||
| 修繕積立金 | 10,020円 | ||
| 修繕積立基金 | - | ||
| 権利金 | - | ||
| 駐車場 / 月額料金 | 空有 / 9,500円 空有、9500円/月(1台) 自走（平置きも含む）、屋根無し | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 土地(敷金/保証金) | - / - | ||
| 借地料 / 借地期間 | - / - | ||
| 向き | 南東 | ||
| 所在階 / 階建て | 2階 / 7階建 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 築年月（築年数） | 2015年 2月 ( 築11年 ) | ||
| 種別 | 中古マンション | ||
| 国土法届出要否 | 不要 | ||
| 接道状況 | - | ||
| 用途地域 | 第二種住居 | ||
| 地勢 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 現況 | 居住中 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 取扱会社 |
|
||
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 棟総戸数/販売戸数 | 16戸/1戸 | ||
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 | ||
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | ||
| 管理会社 / 管理組合有無 |
株式会社アールメンテナンス / 有 |
||
| 取引条件の 有効期限 |
2026年11月20日 | ||
その他の情報
| 物件番号 | 109131146 | ||
|---|---|---|---|
| 管理コード | - | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| 情報更新日 | 2026年11月13日 | ||
| 次回更新予定日 | 2026年11月20日 | ||
| 備考 | |||
物件の特徴
| 部屋設備 | バルコニー、都市ガス、２面バルコニー、フローリング、複層ガラス、出窓、食器洗い乾燥機、室内洗濯機置場、収納豊富 |
|---|---|
| 建物設備 | エレベーター、宅配ボックス、外観タイル張り、駐輪場、バイク置場あり |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | バス・トイレ別、追焚機能浴室、温水洗浄便座、洗面台、独立洗面台 |
| セキュリティ | オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ |
| その他 | 陽当り良好、ペット相談、オープンハウス、新婚さん向け、ファミリー向け |
現地案内会
- ※事前に必ず予約してください
- ●イベント情報●
【まずは物件が見たい！】
■お電話・メールでお気軽にお問合せください。
１．【お電話】 092-406-6497
２．【メール】「資料請求」「問い合わせ」ボタンよりお進みください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定ください。
１．ご来店
２．ご自宅送迎
３．現地・最寄駅等でのお待ち合わせ。
【気軽に相談から♪】
■『失敗しない住まい選びのポイント！』、『購入の流れや住宅ローン等のお金について』、
『購入後に気を付けることって何？』などあらゆるご質問にお答えします。
【その他】
■詳しくは、当社スタッフにお問合せください。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺情報
-
その他
ザ・ダイソー 福岡小田部店
639m（8分）
※施設については閉店・移転している可能性があります。 最新情報をご確認ください。
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 9.6円
- 返済期間
-
年
- 金利
-
%
※元利均等方式 金利5.00%まで
- ボーナス
-
万円
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
- 借入金額
-
万円
- 頭金
-
万円
担当者コメント
後藤誠
～24時間いつでも内覧予約受付中～
◎レスポンス遅いと困る◎
◎当日・夜間に内覧したい◎
◎住宅ローン・通るか不安◎
◎物件探し・まず何からすればいい？◎
小さなことからなんでも・いつでも♪
〇ペットとの新生活におすすめ♪
〇新耐震基準・住宅ローン控除利用可♪
〇駐車場空有でカーライフも快適♪
【教育】
◆原小学校：徒歩6分
◆原中央中学校：徒歩4分
【暮らし】
◆サニー原店：徒歩6分
◆セブンイレブン 福岡原1丁目店：徒歩2分
◆イオン 原店：徒歩12分