愛宕山ハイリビング☆仲介手数料無料☆｜【小学校区】愛宕小 【中学校区】姪浜中｜【売買専門】福岡市南区にある仲介手数料無料の不動産｜すみれ不動産
最終更新：2026年09月23日
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この物件の仲介手数料に関して
仲介手数料法定上限額（物件本体価格の3.3％+6.6万円）の689,700円が、当社でご契約いただくと無料です！！
【外観】丘の中腹から広がる、福岡市内を見渡す開放的な眺望。南向きの陽射しがたっぷり差し込む、明るく気持ちのいい住まいです。
基本情報
| 所在地 | 福岡県福岡市西区愛宕２丁目11-34 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
|
||
| 間取り / 詳細 | 2LDK/ | ||
| 専有面積 | 56.24㎡ | ||
| バルコニー面積 | 3.43㎡ | ||
| その他面積 | - / - / - | ||
| 価格 | 1,890万円 | ||
| 管理費 | 5,330円 | ||
| 修繕積立金 | 12,370円 | ||
| 修繕積立基金 | - | ||
| 権利金 | - | ||
| 駐車場 / 月額料金 | 空無 / 自走（平置きも含む）、屋根無し | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 土地(敷金/保証金) | - / - | ||
| 借地料 / 借地期間 | - / - | ||
| 向き | 南 | ||
| 所在階 / 階建て | 2階 / 9階建 | ||
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | ||
| 築年月（築年数） | 1974年 5月 ( 築52年 ) | ||
| 種別 | 中古マンション | ||
| 国土法届出要否 | 不要 | ||
| 接道状況 | - | ||
| 用途地域 | 商業/第一種住居 | ||
| 地勢 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 現況 | 空家 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| リフォーム | 2026年3月 / キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 箇所：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、全面、水回り 内容：床・壁・天井すべて解体しアスベスト調査から火災報知器の新設まで行ったフルリノベーション物件です。 | ||
| 取扱会社 |
|
||
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 棟総戸数/販売戸数 | 136戸/1戸 | ||
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 | ||
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | ||
| 管理会社 / 管理組合有無 |
株式会社東急コミュニティー / 有 |
||
| 取引条件の 有効期限 |
2026年09月26日 | ||
その他の情報
| 物件番号 | 104830644 | ||
|---|---|---|---|
| 管理コード | - | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| 情報更新日 | 2026年09月12日 | ||
| 次回更新予定日 | 2026年09月26日 | ||
| 備考 | ☆愛宕山ハイリビング☆ 【仲介手数料無料】です！！ 福岡市の中古マンション、一戸建て購入なら 仲介手数料無料のすみれ不動産へ ●なぜ、すみれ不動産は仲介手数料無料で マンション、一戸建て購入が出来るのか？ 福岡県の中古マンション、一戸建て購入でかかる 諸費用を大幅に抑えたい方は、ぜひご覧ください。 →詳しくは担当者からお話させていただきます♪ ●福岡市でのマンション、一戸建て探しについて、 ご不明点やご希望があればお気軽にご相談ください。 →LINEやお電話で専門スタッフが丁寧に対応いたします。 LINE：トップページよりお友達追加が可能です♪ 電話番号：092-406-6497 【人気の条件で福岡の中古マンション物件を探す】 【駅近マンション（駅徒歩10分以内）】 【リフォーム・リノベーション済マンション】 【ペット可or相談OKマンション】 不動産を購入する際は、いろいろご不安なことがありますよね。 「ローンのこと」「税金のこと」「購入の流れ」「購入と賃貸どっちがいい？」など。 まずは話を聞いてみたいだけなのに、 「今買わないと物件無くなりますよ！」 「今が買い時なので急ぎましょう！」 強引な営業マンに押され、何が本当なのかわからなくなった。。 探すのが億劫になったなんて話もちらほら。。。 本来、おうち探しは楽しいものです！ そして、納得いくまで、とことん質問していいのです♪ 弊社は、「お客様が好きな時間に、好きなだけご質問できる環境」を目指し、業界ではほとんどない、 【24 時間対応可能】な不動産業者です！ どうぞお好きな時間に、遠慮なくお問い合わせくださいませ！ また、本当に良いものを他社よりお得にご購入いただける 【仲介手数料無料物件】を多数ご用意しております！ 一度ご内覧をしたことがある物件でも、 【手数料が無料】になるのでセカンドオピニオンとしての ご利用も多くいただいております♪ あなたが今、検討している物件も【仲介手数料無料】かもしれません！ まずはお気軽に、「この物件、仲介手数料無料になりますか？」 とお問い合わせください♪ 【24 時間対応】【仲介手数料無料マンション】 すみれ不動産を、是非あなたのパートナーとして♪ |
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物件の特徴
| 部屋設備 | バルコニー、都市ガス、フローリング、複層ガラス、照明器具付き、室内洗濯機置場、エアコン、収納豊富 |
|---|---|
| 建物設備 | エレベーター、外観タイル張り、駐輪場、バイク置場あり |
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ | バス・トイレ別、追焚機能浴室、浴室乾燥機、温水洗浄便座、洗面台、独立洗面台 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、防犯カメラ |
| その他 | 陽当り良好、閑静な住宅地、眺望良好、海が近い、ペット相談、オープンハウス、女性向け、新婚さん向け、ファミリー向け、仲介手数料無料、リフォーム済 |
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平井裕二
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