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照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆

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照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆

価格6,760万円

20階/ 3LDK/ 82.27㎡

福岡県福岡市東区香椎照葉７丁目5-3
香椎花園前駅徒歩29分

この物件の仲介手数料に関して

仲介手数料法定上限額（物件本体価格の3.3％+6.6万円）の2,296,800円が、当社でご契約いただくと半額です！！

【外観】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 中央公園を軸として、四季折々の表情を見せる並木道が整備されています。歩道の幅が非常に広く、ゆとりを持って散歩やジョギングを楽しめる環境です。
【居間・リビング】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 歩行者・自転車専用道と車道が明確に分かれており、特にお子様の通学路としての安全性が極めて高いのが特徴です。
【居間・リビング】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 徒歩圏内に「フードウェイ アイランドシティ店」などのスーパーやコンビニ、ドラッグストアが点在し、日々のお買い物に困ることはありません。
【展望】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 20階の高層階につき、目の前を遮るもののない圧倒的なパノラマビューが広がります。リビングから望む空の青と、アイランドシティならではの水辺の景観は、日々の疲れを癒やす最高の贅沢。開放感あふれる特別な空間
【居間・リビング】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 2018年には、その優れた環境共生とコミュニティ形成が評価され、「アジア都市景観賞」を受賞。国際的にも美しい街として認められています。
【居間・リビング】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 窓の外に広がるのは、まるで絵画のような美しい風景。視界が抜ける20階からの眺めは、まるでお部屋全体がスカイラウンジのよう。「非日常の感動」を添えてくれる、資産価値の高い眺望をぜひ現地でご体感ください。
【キッチン】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 使い勝手を追求したキッチン動線。ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる対面式スタイルです。
【キッチン】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 【家事効率が上がる、勝手口直結のキッチン】 キッチン横に勝手口を配置。ゴミ出しがスムーズに行えるだけでなく、常に清潔で心地よい空間を保てる、暮らしに配慮された設計です。
【洋室】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 採光に優れた洋室。朝日が差し込み、気持ちの良い朝を迎えられます。
【浴室】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 1日の疲れを癒す清潔感あふれるバスルーム。ゆったりとした浴槽でリラックスした時間を過ごせます。浴室乾燥機などの設備も充実しており、雨の日のお洗濯も安心。快適なバスライフをサポートします。
【設備】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 【浴室換気乾燥機付き】天候を気にせずお洗濯が可能。清潔感溢れるバスルームで、一日の疲れをゆったりと癒やせます。日々のメンテナンスもしやすい仕様です。
【独立洗面台】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 【三面鏡タイプ】鏡裏収納付きで洗面周りもスッキリ。忙しい朝の身支度をスムーズにする、機能性とデザイン性を両立した独立洗面台です。
【トイレ】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 【清潔感溢れる温水洗浄便座付きトイレ】毎日使う場所だからこそ、清潔感と機能性にこだわりました。便利な温水洗浄便座を完備しており、快適にお使いいただけます。上部には備品整理に便利な収納棚も設置。
【収納】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 大容量のウォークインクローゼット。季節物から趣味の道具まで、賢く整理整頓できます。
【収納】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | クローゼット完備で、お部屋を広く使える設計。お子様のお部屋や趣味の作業スペースとしても最適です。
【玄関】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 収納力のあるシューズボックスを備えたスッキリとした玄関。落ち着いた内装が、住まいの顔としてお客様や家族を優しく迎え入れます。毎日を気持ちよくスタートできる、清潔感のある空間です。
【内装】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 住まいの顔となる玄関は、気品漂うデザイン。収納力豊富なシューズボックスを備えています。
【洋室】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 各居室に窓があり、通風・採光ともに良好です。プライベートな時間もゆったりと快適に過ごせる設計になっています。
【洋室】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 柔らかな光が差し込むプライベートルーム。シンプルで落ち着いた内装は、どんな家具とも相性抜群です。
【バルコニー】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 【開放感のあるバルコニー】日当たり・通風良好なバルコニー。洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、ちょっとした気分転換にも最適な開放的な空間です。周辺に高い建物が少なく、心地よい風が通り抜けます。
【展望】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 街全体の電柱・電線がすべて地下に埋設されています。これにより、タワーマンションや街路樹、そして広い空が遮るものなく視界に入り、非常に洗練された印象を与えます。
【設備】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 【TVモニター付インターホン】来客を映像で確認できる安心の防犯設備。セキュリティ重視の方にもご満足いただける、安全な暮らしをサポートする住まいです。
【その他】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 落ち着いたトーンで統一された気品漂う内装デザイン。20階の窓から差し込む光が、上質な室内空間をより一層引き立てます。細部にまでこだわった意匠が、日々の暮らしに心地よい緊張感と安らぎを与えてくれます。
【外観】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 地震の揺れを低減する「免震構造」を採用。高層階でも安心感のある住まいを実現しています。24時間セキュリティシステムと合わせ、目に見えない「安全・安心」が、大切な家族の暮らしをしっかりと守ります。
【外観】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 重厚感あふれるエントランスロビーは、訪れる人を優しく迎え入れるホテルのような佇まい。コンシェルジュサービスやラウンジなど、タワーマンションならではの充実した共用施設が、ワンランク上の日常を演出します。
【キッチン】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 【光と風が通り抜ける、清潔感あふれるキッチン】 勝手口があることで、調理中の煙やニオイを素早く換気。さらに、自然光が入り込むためキッチンが明るく開放的になります。
【収納】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 【収納豊富でスッキリとした暮らし】 全居室に収納を完備。大型のクローゼットは季節物や趣味の道具もまとめて管理でき、お部屋を常に美しく保てます。自分だけの落ち着けるプライベート空間に。
【展望】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 福岡市の「都市景観形成地区」に指定されており、建物の外壁の色（彩度6.0以下）や屋根の形にガイドラインがあります。街全体に統一感があり、高級感のある落ち着いた雰囲気が保たれています。
【展望】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 海側から陸側（タワーマンション群）に向かって建物が高くなるよう配置されており、どの場所からも海への眺望や風が抜けるように計算されています。

【外観】中央公園を軸として、四季折々の表情を見せる並木道が整備されています。歩道の幅が非常に広く、ゆとりを持って散歩やジョギングを楽しめる環境です。

【外観】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 中央公園を軸として、四季折々の表情を見せる並木道が整備されています。歩道の幅が非常に広く、ゆとりを持って散歩やジョギングを楽しめる環境です。
【居間・リビング】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 歩行者・自転車専用道と車道が明確に分かれており、特にお子様の通学路としての安全性が極めて高いのが特徴です。
【居間・リビング】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 徒歩圏内に「フードウェイ アイランドシティ店」などのスーパーやコンビニ、ドラッグストアが点在し、日々のお買い物に困ることはありません。
【展望】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 20階の高層階につき、目の前を遮るもののない圧倒的なパノラマビューが広がります。リビングから望む空の青と、アイランドシティならではの水辺の景観は、日々の疲れを癒やす最高の贅沢。開放感あふれる特別な空間
【居間・リビング】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 2018年には、その優れた環境共生とコミュニティ形成が評価され、「アジア都市景観賞」を受賞。国際的にも美しい街として認められています。
【居間・リビング】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 窓の外に広がるのは、まるで絵画のような美しい風景。視界が抜ける20階からの眺めは、まるでお部屋全体がスカイラウンジのよう。「非日常の感動」を添えてくれる、資産価値の高い眺望をぜひ現地でご体感ください。
【キッチン】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 使い勝手を追求したキッチン動線。ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる対面式スタイルです。
【キッチン】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 【家事効率が上がる、勝手口直結のキッチン】 キッチン横に勝手口を配置。ゴミ出しがスムーズに行えるだけでなく、常に清潔で心地よい空間を保てる、暮らしに配慮された設計です。
【洋室】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 採光に優れた洋室。朝日が差し込み、気持ちの良い朝を迎えられます。
【浴室】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 1日の疲れを癒す清潔感あふれるバスルーム。ゆったりとした浴槽でリラックスした時間を過ごせます。浴室乾燥機などの設備も充実しており、雨の日のお洗濯も安心。快適なバスライフをサポートします。
【設備】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 【浴室換気乾燥機付き】天候を気にせずお洗濯が可能。清潔感溢れるバスルームで、一日の疲れをゆったりと癒やせます。日々のメンテナンスもしやすい仕様です。
【独立洗面台】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 【三面鏡タイプ】鏡裏収納付きで洗面周りもスッキリ。忙しい朝の身支度をスムーズにする、機能性とデザイン性を両立した独立洗面台です。
【トイレ】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 【清潔感溢れる温水洗浄便座付きトイレ】毎日使う場所だからこそ、清潔感と機能性にこだわりました。便利な温水洗浄便座を完備しており、快適にお使いいただけます。上部には備品整理に便利な収納棚も設置。
【収納】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 大容量のウォークインクローゼット。季節物から趣味の道具まで、賢く整理整頓できます。
【収納】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | クローゼット完備で、お部屋を広く使える設計。お子様のお部屋や趣味の作業スペースとしても最適です。
【玄関】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 収納力のあるシューズボックスを備えたスッキリとした玄関。落ち着いた内装が、住まいの顔としてお客様や家族を優しく迎え入れます。毎日を気持ちよくスタートできる、清潔感のある空間です。
【内装】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 住まいの顔となる玄関は、気品漂うデザイン。収納力豊富なシューズボックスを備えています。
【洋室】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 各居室に窓があり、通風・採光ともに良好です。プライベートな時間もゆったりと快適に過ごせる設計になっています。
【洋室】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 柔らかな光が差し込むプライベートルーム。シンプルで落ち着いた内装は、どんな家具とも相性抜群です。
【バルコニー】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 【開放感のあるバルコニー】日当たり・通風良好なバルコニー。洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、ちょっとした気分転換にも最適な開放的な空間です。周辺に高い建物が少なく、心地よい風が通り抜けます。
【展望】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 街全体の電柱・電線がすべて地下に埋設されています。これにより、タワーマンションや街路樹、そして広い空が遮るものなく視界に入り、非常に洗練された印象を与えます。
【設備】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 【TVモニター付インターホン】来客を映像で確認できる安心の防犯設備。セキュリティ重視の方にもご満足いただける、安全な暮らしをサポートする住まいです。
【その他】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 落ち着いたトーンで統一された気品漂う内装デザイン。20階の窓から差し込む光が、上質な室内空間をより一層引き立てます。細部にまでこだわった意匠が、日々の暮らしに心地よい緊張感と安らぎを与えてくれます。
【外観】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 地震の揺れを低減する「免震構造」を採用。高層階でも安心感のある住まいを実現しています。24時間セキュリティシステムと合わせ、目に見えない「安全・安心」が、大切な家族の暮らしをしっかりと守ります。
【外観】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 重厚感あふれるエントランスロビーは、訪れる人を優しく迎え入れるホテルのような佇まい。コンシェルジュサービスやラウンジなど、タワーマンションならではの充実した共用施設が、ワンランク上の日常を演出します。
【キッチン】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 【光と風が通り抜ける、清潔感あふれるキッチン】 勝手口があることで、調理中の煙やニオイを素早く換気。さらに、自然光が入り込むためキッチンが明るく開放的になります。
【収納】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 【収納豊富でスッキリとした暮らし】 全居室に収納を完備。大型のクローゼットは季節物や趣味の道具もまとめて管理でき、お部屋を常に美しく保てます。自分だけの落ち着けるプライベート空間に。
【展望】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 福岡市の「都市景観形成地区」に指定されており、建物の外壁の色（彩度6.0以下）や屋根の形にガイドラインがあります。街全体に統一感があり、高級感のある落ち着いた雰囲気が保たれています。
【展望】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆ | 海側から陸側（タワーマンション群）に向かって建物が高くなるよう配置されており、どの場所からも海への眺望や風が抜けるように計算されています。
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【間取り】 | 照葉ザ・タワー☆仲介手数料半額☆

担当者コメント

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平井裕二

【24時間受付】 092-406-6497

～24時間いつでも内覧予約受付中～
　◎レスポンス遅いと困る◎
　◎当日・夜間に内覧したい◎
　◎住宅ローン・通るか不安◎
◎物件探し・まず何からすればいい？◎
小さなことからなんでも・いつでも♪

〇空と海を望む、照葉エリアのランドマークタワ♪

〇新耐震基準・住宅ローン控除利用可♪

〇駐車場確保可×照葉タワー、この条件は早い者勝ち♪

【教育】
◆照葉北小学校：徒歩3分
◆照葉中学校：徒歩4分

【暮らし】
◆フードウェイ アイランドアイ照葉店：徒歩8分
◆セブンイレブン 福岡香椎照葉7丁目店：徒歩2分
◆福岡市立こども病院：徒歩16分

学校区

基本情報

情報の見方

所在地 福岡県福岡市東区香椎照葉７丁目5-3
交通
  • 西鉄貝塚線「香椎花園前」駅 徒歩29分
  • 西鉄貝塚線「唐の原」駅 徒歩42分
  • 「照葉北小学校前」バス停下車　徒歩4分
    		•
    間取り / 詳細 3LDK/
    専有面積 82.27㎡
    バルコニー面積 16.00㎡
    その他面積 - / - / -
    価格 6,760万円
    管理費 10,300円
    修繕積立金 8,230円
    修繕積立基金 -
    権利金 -
    駐車場 / 月額料金 空有 / 7,000円 月額：7000円/月(1台) 自走（平置きも含む）
    土地権利 所有権
    土地(敷金/保証金) - / -
    借地料 / 借地期間 - / -
    向き 北西
    所在階 / 階建て 20階 / 44階建
    建物構造 鉄筋コンクリート
    築年月（築年数） 2022年 1月 ( 築4年 )
    種別 中古マンション
    国土法届出要否 不要
    接道状況 -
    用途地域 第二種住居/第二種中高層住居専用
    地勢 平坦
    都市計画 市街化区域
    現況 空家
    引渡し 相談
    取扱会社
    • すみれ不動産株式会社
    • 福岡県福岡市南区高宮３丁目2-27 医忠会ビル 3階
    • TEL:092-406-6497
    • 福岡県知事 (1) 第19870号
      行政書士
    • (公社）福岡県宅地建物取引業協会（ふれんず）
      （公社）福岡県宅地建物取引業保証協会
      （一社）木造住宅耐震普及協会　
    取引態様 一般媒介
    棟総戸数/販売戸数 284戸/1戸
    管理形態 管理会社に全部委託
    管理員の勤務形態 日勤
    管理会社 /
    管理組合有無    		 西鉄不動産株式会社 /
    有
    取引条件の
    有効期限    		 2026年06月10日

    その他の情報

    物件番号 103479984
    管理コード -
    建築確認番号 -
    情報更新日 2026年05月28日
    次回更新予定日 2026年06月10日
    備考 ☆照葉ザ・タワー☆
    【仲介手数料半額】です！！

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    物件の特徴

    • half
    • dryer
    • glazing
    • elevator
    • dishwasher
    • delivery
    • wic
    その他の情報
    部屋設備バルコニー、都市ガス、２面バルコニー、フローリング、複層ガラス、インターネット対応、食器洗い乾燥機、室内洗濯機置場、エアコン、ウォークインクロゼット、収納豊富
    建物設備エレベーター、宅配ボックス、免震構造、駐輪場
    キッチンシステムキッチン、対面式キッチン
    バス・トイレバス・トイレ別、浴室乾燥機、温水洗浄便座、洗面台、独立洗面台
    セキュリティオートロック、TVモニタ付インターホン、24時間緊急通報システム、ディンプルキー
    その他コンシェルジュサービス、陽当り良好、眺望良好、海が近い、ペット相談、オープンハウス、新婚さん向け、ファミリー向け、仲介手数料半額

    現地案内会

    日時 2026年4月22日 ～ 2026年5月23日     09:30 ～ 19:30
    • ※事前に必ず予約してください
    • ●イベント情報●

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      　３．現地・最寄駅等でのお待ち合わせ。

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    • アイランドアイ

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      アイランドアイ

      614m（8分）

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