ロイヤルマンション西新☆仲介手数料無料☆
価格
4,399
万円
種別
中古マンション
間取
4LDK
専有面積
84.48㎡
住所
福岡県福岡市早良区祖原23‐20
交通
西新駅
徒歩12分
担当者のコメント
平井裕二
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小さなことからなんでも・いつでも♪
〇長期修繕計画、有り♪
〇大規模修繕工事、2019年12月実施済み♪
〇大切なペットと暮らせます♪
〇固定資産税額、114,623円♪
〇人気の西新エリアで叶える、便利で快適な都市生活♪
〇新耐震基準・住宅ローン控除利用可♪
〇水回り新品交換済みで快適にご入居♪
【教育】
◆高取小学校：徒歩8分
◆高取中学校：徒歩21分
【暮らし】
◆HalloDay(ハローデイ) 西新店：徒歩6分
◆マックスバリュエクスプレス西新店：徒歩9分
◆PRALIVA (プラリバ)：徒歩12分
外観
福岡市営地下鉄空港線「西新」駅から徒歩10分の場所に位置。駅直結の商業施設「プラリバ」や、活気あふれる「西新商店街」が日常の生活圏にあり、お買い物や外食に困ることはありません。
居間・リビング
【陽光注ぐ広々LDK】大きな窓から明るい光が差し込む、開放感あふれるリビング。家族が集う中心の場として、ゆったりとした家具配置が可能です。日当たりの良さをぜひ現地で体感してください。
居間・リビング
落ち着いた住宅街に馴染む、端正な佇まいのマンションです。管理体制も良好で、日々の暮らしに安心感を与えてくれます。
間取り
※本図に表示されている家具・家電・照明・インテリア・観葉植物等は、AIによる配置イメージです。実際には設置されておらず、売買対象にも含まれません。図面と現況が相違する場合は、現況を優先いたします。
居間・リビング
デザイン性と機能性を兼ね備えた、洗練されたリノベーション空間。木のぬくもりを感じる内装が、落ち着きのある住まいを演出します。お気に入りの家具を置いて、自分たちだけの特別なリビングを作り上げてください。
キッチン
料理をしながらリビングの様子が見守れる対面キッチン。配膳や片付けがスムーズな動線で、忙しい時間帯もスマートにこなせます。家族との会話を楽しみながら、毎日のお料理をより楽しく快適なひとときに。
キッチン
キッチン背面には冷蔵庫やカップボードを置くスペースもしっかり確保されています。
キッチン
【新品交換済】使い勝手を追求したシステムキッチンを採用。広々とした調理スペースと豊富な収納で、効率よく家事をこなせます。お手入れのしやすさにも配慮されており、忙しい毎日でもキッチンを美しく保てます。
収納
収納物の高さに合わせて棚板を自由に調整可能。A4ファイルから季節物の家電まで、無駄な隙間を作らずスッキリ収まります。ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる、暮らしに寄り添う設計です。
収納
クローゼット完備で、お部屋を広く使える設計。お子様のお部屋や趣味の作業スペースとしても最適です。
洋室
【明るく心地よいプライベートルーム】柔らかな色調のフローリングと壁紙が、落ち着いた空間を演出。寝室や子供部屋、在宅ワーク用の書斎など、ライフスタイルに合わせて多目的に活用いただける清潔感あふれる一室。
洋室
居住スペースをしっかり確保した、家具配置のしやすい機能的なレイアウト。帰宅後、一人の時間をゆったりと贅沢に過ごせる落ち着いた空間です♪
洋室
【プライベート空間】落ち着いた雰囲気の洋室。ベッドやデスクの配置がしやすい間取りで、寝室としてはもちろん、リモートワークスペースとしても活用いただけます。
洋室
柔らかな光が差し込むプライベートルーム。シンプルで落ち着いた内装は、どんな家具とも相性抜群です。
洋室
落ち着いた雰囲気の洋室。寝室やワークスペースなど、多目的にご利用いただけます。
浴室
【一日の疲れを癒す広々バスルーム】落ち着いた雰囲気のバスルームで、ゆったりとしたリラックスタイムを。雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機や、冬場も快適な暖房機能など、暮らしを豊かにする設備が充実。
独立洗面台
【水回り一新】清潔感あふれるバスルームと洗面空間。浴室乾燥機や温水洗浄便座など、最新の設備を導入しました。毎日の身支度がスムーズに、そしてリラックスタイムをより上質なものに。
トイレ
【清潔感溢れる温水洗浄便座付きトイレ】毎日使う場所だからこそ、清潔感と機能性にこだわりました。便利な温水洗浄便座を完備しており、快適にお使いいただけます。上部には備品整理に便利な収納棚も設置。
玄関
シューズボックスの下部に配された間接照明が、モダンで高級感のある空間を演出。夜間の帰宅時も温かみのある光が優しく迎え入れてくれます。ワンランク上の暮らしを感じられるこだわりの仕様です。
玄関
【住まいの顔、収納豊富な玄関】落ち着いた印象の玄関。大容量のシューズボックスを完備しており、家族全員の靴をスッキリ収納できます。いつも整頓された空間で、ゲストを気持ちよくお迎えできます。
内装
大通りから一歩入った、静かで落ち着いた住宅エリアに位置しています。周辺は街灯も整備されており、夜間の帰宅も安心。都会の喧騒を離れ、心地よい暮らしを実現できます。
展望
【開放感のあるバルコニー】日当たり・通風良好なバルコニー。洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、ちょっとした気分転換にも最適な開放的な空間です。
展望
街中にありながら、視界が開けた心地よい眺望を確保。都市の便利さと、澄み渡る空を同時に享受できる贅沢な立地です。
その他
大通りから一本入った閑静な住宅街のため、利便性を手放さずに落ち着いた暮らしを求める方にぴったりの環境です。
その他共用部分
医療機関や保育施設も徒歩圏内に揃っており、共働き世帯にも安心の住環境が整っています。
外観
地下鉄空港線で天神・博多・福岡空港へダイレクトアクセスが可能な西新エリア。県内有数の文教地区であり、知的で落ち着いた街並みが魅力です。
外観
駅周辺の再開発により利便性がさらに向上しており、将来にわたって高い住戸価値を維持しやすいロケーションです。
バルコニー
高い建物が少なく、心地よい風と陽光が舞い込む開放的なロケーション。利便性豊かな西新エリアにいながら、周囲の視線を気にせずのびのびと過ごせる希少な住環境です。
収納
普通の棚だと、上に数センチの隙間ができてしまいがちですが、可動棚なら入れるもの（書類、ファイル、季節の家電など）の高さにジャストフィットさせられるため、収納効率が最大化します。
設備
【浴室換気乾燥機付き】天候を気にせずお洗濯が可能。清潔感溢れるバスルームで、一日の疲れをゆったりと癒やせます。日々のメンテナンスもしやすい仕様です。
